Inmuebles y criptomonedas son términos que continúan relacionándose. Cary Kuo, un ingeniero de 23 años utilizó Bitcoin Cash para comprar una casa de 415,000 $ en Seattle, a través de la compañía inmobiliaria Trulia. A pesar de toda la burocracia que soportó, pudo usar esta moneda para el pago inicial y asegurar una hipoteca convencional.
El diario The Seattle Times anunció que es la primera vez que alguien adquiere un inmueble por este mecanismo, y aunque este tipo de moneda son fondos digitales que varían su valor diariamente. En casos como este, la venta de casas puede cobrarse con criptoactivos y luego convertirse en dólares. Cada vez son más los anunciantes que aceptan diversas criptomonedas como forma de pago incluyendo entre algunas Bitcoin, Ethereum, Bitcoin Cash, Ripple y Litecoin
En el caso de Cary Kuo, la principal preocupación de los vendedores era si realmente se trataba de dinero real, por lo que Kuo informó que el pago provenía de las ganancias adquiridas mientras comercializaba esta moneda. Debido a que esto no mantiene ningún nexo con entidades financieras, a los propietarios les llevó más tiempo tomar la decisión final.
Sin embargo, la Agencia Federal de Washington aceptó mediante un documento en donde se mostraban todos los activos del comprador, así como un apartado en donde se señala que se había pagado la primera cuota inicial en criptomonedas, para luego convertirse en moneda estadounidense.
Otros inmuebles adquiridos por criptomonedas
Durante mucho tiempo se ha especulado sobre las criptomonedas y los bienes raíces, lo cierto es que aún hay muchas trabas pero eso no ha impedido que se realicen compras/ventas de inmuebles con criptomonedas. Recientemente en Lake Tahoe, California, un comprador no identificado compró una propiedad de 1,4 acres por 2,739 Bitcoin.
Es precisamente tal anonimato el que hace dudar a muchas empresas al momento de hacer negocios con criptomonedas. Algunos ejecutivos de varias agencias inmobiliaras opinan que los compradores deben ser más transparentes con sus datos personales para generar mayor confianza en el negocio.
Más alla de esto, en Texas una inmobiliaria de Austin indicó la primera compra de una casa lujosa utilizando BTC como moneda de pago. Por motivos de confidencialidad del clienteel coste total no fue desvelado.
En Miami también existe la posibilidad de adquirir grandes inmuebles en criptomonedas. Hace poco un hombre se convirtió en noticia tras vender su vivienda en Coral Gables (Florida), por aproximadamente 1,600 BTC, equivalente a 6 millones de dólares.
Para un inversor con tiempo en el mercado de las criptodivisas es muy tentador adquirir bienes raíces con criptomonedas, que posiblemente adquirieron cuando su valor era 10 veces menor al actual. Es por ello que cada vez se están encontrando más medios para adquirir inmuebles con BTC y otras altcoins.
En tal sentido, muchas ciudades como Dubái han visto una enorme posibilidad de explotar un mercado naciente. Han anunciado planes de desarrollar un conjunto residencial y comercial, donde sus posibles residentes utilizarían criptomoneda para la compra de propiedades. Esto sería histórico de llegar a ocurrir.
La compra/venta con Bitcoin, se vuelve más interesante, por lo que ahora muchas ciudades optan por aceptar criptomonedas. Cabe destacar que esto solo puede realizarse siempre y cuando todas las partes involucradas estén de acuerdo y exista un documento legal en donde se acepte la criptomoneda como parte de pago. Además debe expresarse el contravalor en dólares o euros del criptoactivo al momento de firmar el contrato.
